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第64章（第2页）

“那我现在要你帮这个忙。”林希微笑意吟吟。

明暗光影落在他眼里，陈淮越无奈认命。

他开口：“法律上你自己解决，楼花按揭实际资金走向是银行把钱支付给发展商，但借钱的人是买家，所以在目前的模式看来，有很大的风险，但在这个流程中你们可以对发展商进行限制，筛选出具备按揭贷款担保条件的发展商，减少风险，比如规定发展商必须到外汇局办理担保登记、对外担保不得超过净资产的百分五十、也不得超过上一年的外汇收入等等。”

林希微快速地记下他说的要点，又道：“邱行长反驳过我，说买卖合同其实只是一项权利，没有实际意义。”

“你们计划抵押的是什么合同？”

“房屋买卖合同，还有土地合同，买房合同限制物业合法权，土地合同抵押完，土地相关份额就从买家转移到银行名下……”

陈淮越明白了：“你跟银行谈，你就重点讲土地合同抵押，银行很看重土地份额。”

林希微弯了弯嘴角：“陈老板，我再问最后一个问题，如果你做按揭，你愿意跟银行签回购条款吗？”

陈淮越眉头蹙起，冷笑一声：“准备让公司破产的话，可以考虑。”他警告，“林希微，现在是没法律管这个，但你别想着钻空子，鹭城的房地产商都不简单，不是你能惹得起的。”

林希微明白，停下笔，抬头看见他冷峻着一张脸，却在回答她问题的模样，一颗心忽地格外柔软。

等两人重新并排躺回床上，她靠在他的胸口，抬头亲了亲他的下巴，轻声道谢又郑重承诺：“陈老板，我一定会好好努力，让你住上大房子，开上豪车，请上两个阿姨，让你在家舒舒服服，什么都不用干。”

陈淮越“嗯”了一声，睡眼惺忪，拍着她的后背，让她快睡，已然忘记他最开始的诉求了，只知她的这番承诺如此动人。

她这样努力工作，是为了他们的将来。

明天还可以去问问钟程，他谈了这么多次恋爱，有女生愿意养他吗？肯定是没有的。

……

林希微一直带着陶作家给她求来的事业符，从初春到盛夏，这几个月的时间里，她忙得脚不沾地，在一个又一个的售楼办公室间飞奔，从姜母鸭汤喝到四果汤，从外销房做到楼花按揭，唯一不变的是鹭城一年四季的郁郁葱葱和海岸白鹭齐飞。

四月份那会，林希微终于拿到“证券律师”这个稀缺的牌照资源，当然，杨师兄也通过了这个考试，领证那天他心情格外好，还带康师姐出门，大方宴请了林希微一顿，林希微也没跟他客气，狠狠宰了他一顿。她见康明雪和杨兴亮关系亲密，最后也没去说发廊的事，更何况，这几月基本不在律所，也没怎么见到杨兴亮，根本不知道他还有没有再去嫖。

五月份时，经过数月游说、贷款流程设计和繁复政府手续，发展商、银行和律所终于正式开始合作做楼花按揭，当然还是只做外销商品房，因为只有港澳、华侨居民才有高收入支付得起一套一百来万人民币的房子，也只有他们才有资产证明和个人税务证明可以用来贷款。